주택관리사 시험과목에 관한 다양한 내용들을 정리해 드립니다.
- 주택관리사 시험과목 1차, 2차
- 주택관리사 시험시간 및 문제수
- 시험범위 및 출제비율
주택관리사에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다. 법이 바뀌면서 의무적으로 주택관리사를 고용해야 하는 곳들이 늘어나기 때문입니다.
그러다보니 중장년층이 제 2의 직업으로 선택하는 경우가 많습니다. 하지만 상대평가이고 다시 공부를 해야하는데 어려움을 겪는 분들이 많으실 겁니다. 그럴 때는 혼자하기 보다는 전문가들의 도움을 받는 것이 좀 더 합격률을 높일 수 있겠죠?
오늘은 이 주택관리사 시험과목으로 어떠한 것을 보고 출제비율은 어떻게 되는지 등 시험에 관한 정보들을 알아보도록 하겠습니다.
1. 주택관리사 시험과목 - 1차 시험
시험별로 배점은 1,2차 모두 공통으로 40문항이며 각 문항당 2.5점입니다. 그리고 모든 문제는 부분점수가 없습니다.
1) 1교시 주택관리사 시험과목
| 시험과목 | 시험시간 | 시험방법 |
| 1. 회계원리 2. 공동주택시설 개론 |
100분 (과목당 50분) |
객관식 5지 선택형 |
(공동주택시설개론은 목구조특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획수립등을 위한 건축적산을 포함합니다.)
2) 2교시 주택관리사 시험과목
| 시험과목 | 시험시간 | 시험방법 |
| 3. 민법 | 50분 (과목당 50분) |
객관식 5지 선택형 |
(민법은 총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위)
2. 주택관리사 시험과목 - 1차 시험 출제비율
우리가 학교에서 중간고사나 기말고사를 볼 때 시험 범위 굉장히 중요하죠?
시험에 나오지도 않는 부분을 공부하는 것은 굉장히 손해이기 때문에 어느 부분이 시험에 나오는 범위인지 확인해야 하는데, 주택관리사 시험과목도 이러한 정보를 공개하고 있습니다.
아래의 표와 같이 과목별 시험범위와 출제비율을 확인하실 수 있습니다.
| 시험과목 | 시험범위별 출제비율 |
| 1. 민법 | - 총칙 : 60% 내외 |
| - 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위 : 40% 내외 | |
| 2. 회계원리 | - 세부과목 구분없이 출제 |
| 3. 공동주택시설개론 | - 목구조, 특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산 : 50% 내외 |
| - 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 : 50% 내외 |
3. 주택관리사 시험과목 - 2차 시험
주택관리사 2차 시험은 1차와 동일하게 과목당 50분이지만 모두 객관식이 아니라 주관식도 포함되어 있습니다. 단답형이나 기입형으로 진행이 되며 이에 대해서는 부분점수 없이 정답이거나 오답으로만 판단됩니다.
| 시험과목 | 시험시간 | 시험방법 |
| 1. 주택관리 관계법규 2. 공동주택관리실무 |
100분 (과목당 50분) |
객관식 5지 선택형 및 주관식 (단답형 또는 기입형) |
1. 주택관리 법규
- 주택법, 공동주택관리법, 민감임대주택에 관한 특별법, 공공주택특별법, 건축법, 소방기본법, 화재예방,소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 승강기시절 안전관리법, 전기사업법, 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 도시 및 주거환경정비법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 중 주택관리에 관련되는 규정
2. 공동주택관리실무
- 시설관리, 환경관리, 공동주택회계관리, 입주자관리, 공동주거관리이론, 대외업무, 사무·인사관리, 안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택하자관리(보수공사포함) 등
4. 주택관리사 시험과목 - 2차 시험 출제비율
주택관리사 2차 시험도 1차 시험과 마찬가지로 시험범위와 출제비율을 확인할 수 있습니다.
| 시험과목 | 시험범위별 출제비율 |
| 1. 주택관리 관계법규 | 주택법, 공동주택관리법, 민감임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법 : 50% 내외 |
| - 건축법 - 소방기본법, 화재예방,소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 - 전기사업법 -시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 - 도시 및 주거환경 정비법 - 도시 재정비 촉진을 위한 특별법 - 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 중 주택관리에 관련되는 규정 50% 내외 |
|
| 2. 공동주택관리실무 | - 공동주거관리 이론 - 공동주택회계관리, 입주자 관리, 대외업무,사무,인사관리 50% 내외 |
| 시설관리, 환경관리, 안전.방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등 : 50% 내외 |
오늘은 주택관리사 시험과목에 대해 알아봤습니다.
주택관리사 시험을 준비중 이시라면 이 내용이 많은 도움이 되실 겁니다. 2021년에 있을 주택관리사 시험에 합격하여 좋은 결과 얻으셨으면 좋겠습니다.
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